Archivo de 20 Abril 2011

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TODOS POR SANLUCAR (TPS) PROPONE CREAR UNA COMISION PARITARIA PARA LEGALIZAR LAS VIVIENDAS IRREGULARES

 

ESTARÍA COMPUESTA POR EL EQUIPO DE GOBIERNO Y LOS REPRESENTANTES DE LAS ASOCIACIONES DE VECINOS

 

José Miguel Toro Rodríguez, número 11 de la lista de Todos por Sanlúcar para las elecciones municipales, ha comparecido ante los medios de comunicación para anunciar parte del programa electoral de su partido en materia de vivienda. Entre los puntos más destacados de dicho apartado electoral, se encuentra la problemática de las viviendas irregulares. En este sentido, José Miguel Toro, diplomado en Arquitectura Técnica, ha anunciado la intención de su partido, en caso de estar en el Gobierno de la ciudad, “a crear una Comisión Paritaria compuesta por el equipo de Gobierno y la Federación de Vecinos, o bien, en caso de que la asociación afectada no pertenezca a la Federación, con la que sea afectada directamente por las irregularidades, con el propósito de estudiar caso a caso la situación de la vivienda irregular. Esta Comisión paritaria será de investigación y seguimiento y con ella se persigue solucionar aquellos casos que puedan ser susceptible de una legalización sin traumas y sin perjuicio del bien común”

 

 

En otro orden de cosas, el Programa Electoral de TPS recoge otras iniciativas para solucionar la grave situación en materia de vivienda que padece Sanlúcar. Entre esas actuaciones destacó: la regeneración del Casco Antiguo mediante la rehabilitación de viviendas en mal estado y la transformación de Infraviviendas; facilitar e impulsar la creación de cooperativas para viviendas de autoconstrucción dirigidas a los jóvenes; constitución de un Patrimonio Municipal del Suelo que permita la realización de viviendas sociales en propiedad; la erradicación de las viviendas alquiladas en mal estado de habitabilidad.

 

Por último, el candidato de TPS, manifestó que “nuestro partido está muy sensibilizado con la falta de una vivienda digna para muchos miles de sanluqueños, de ahí que desde las distintas administraciones tienen que ponerse de acuerdo para solventar en lo posible este grave problema”.

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TODOS POR SANLUCAR (TPS) EXIJE A LA ALCALDESA MAYOR ATENCIÓN

PARA LA BARRIADA DE SAN DIEGO

Para TPS el Equipo de Gobierno sólo aparece en campaña electoral

La candidata de Todos por Sanlúcar, Berenguela Rodríguez, junto al también concejal, Francisco Amate, y varios miembros de integrantes de la lista electoral de TPS, se desplazó a la barriada de San Diego para mantener una reunión con la Junta Directiva que preside José Manuel Buzón Lagomazzini. El encuentro entre ambos colectivos tenía como objetivo intercambiar información referente al estado que presenta actualmente este lugar de Sanlúcar, así como, analizar las posibles soluciones a las demandas que presentan los vecinos.

 

El Presidente de la Asociación de Vecinos comunicó a la alcaldable de Todos por Sanlúcar, la necesidad de una mejor y constante actuación en los jardines de la barriada, sobretodo en la poda de las palmeras, para impedir que roedores y otros tipos de animales tengan acceso a las viviendas de los vecinos. Buzón Lagomazzini también mostró su preocupación por el estado que presenta el pavimento de las aceras, con lozas rotas y zonas hundidas, arquetas en mal estado que son un peligro para los transeúntes.

 

Mención especial merece el tema de las antenas de telefonía, en total unas 5 instaladas alrededor de toda la barriada y que crea un clima de inquietud y miedo ante los efectos que de ellas puedan derivarse. El Presidente de San Diego destacó el alto índice de casos de cáncer que se estaba dando en la barriada, que quizás venga originado por la presencia de las susodichas antenas.

 

Por su parte, Berenguela Rodríguez, comunicó a los vecinos el proyecto, recogido en su programa electoral, de la construcción de un Centro de Día en la parcela UE 75, Dotacional- Deportivo, que se halla junto al Centro de Participación Ciudadana.

 

De igual modo, Rodríguez, también mostró interés por la falta de espacios para niños y mayores, por lo que abogó por la instalación de zonas de ocio y deportivas, como existen en otros puntos de la ciudad. Al mismo tiempo, la alcaldable de TPS, cree necesario acometer las obras de arreglo y reformas de la pista deportiva, abandonada a su suerte en la actualidad.

 

Berenguela Rodríguez se comprometió a visitar de nuevo la zona a partir del 22 de mayo, mostrando así que su preocupación va más allá que las pertinentes visitas en tiempo de campaña electoral.

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LA ALCALDESA REALIZA LA OFRENDA FLORAL A LOS TITULARES DE LA HERMANDAD DEL CONSUELO

 

La alcaldesa de Sanlúcar, Irene García, acompañada de varios miembros del Equipo de Gobierno, y del presidente del Consejo Local de Hermandades y Cofradías, Santiago Soler, ha realizado hoy en la Iglesia de El Carmen la tradicional ofrenda floral a la Hermandad que realizará hoy, si el tiempo lo permite, su Estación de Penitencia y cuyos titulares son Nuestro Padre Jesús del Consuelo y María Santísima del Mayor Dolor.

 

En el curso de dicha ofrenda, la alcaldesa ha intercambiado impresiones con el Hermano Mayor del Consuelo, Rafael Hidalgo, sobre los nuevos respiraderos del paso, cuyos trabajos de elaboración aún estás en curso, y sobre las condiciones climatológicas que se esperan para esta tarde. Irene García, así como Santiago Soler, expresaron su deseo de luzca el sol para que todos los sanluqueños puedan disfrutar del paso de esta Hermandad por las calles de la ciudad, cuya salida está prevista para las 18.30 h.

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*El nuevo POT de la Costa Noroeste, consagra un modelo de ciudad expansiva y la subordinación a la “industria del ladrillo”.*

/Es un nuevo Plan  que pretender fomentar un modelo de crecimiento
económico fracasado en base a crecimientos urbanísticos insostenibles./

Este plan se empezó a redactar hace más de una década, pero tras
sucesivos retrasos, se volvió a formular en 2.007, a las puertas de la
crisis motivada por el estallido de la burbuja inmobiliaria y cuando los
respectivos ayuntamientos de Trebujena, Sanlúcar, Rota y Chipiona,
habían ya aprobado sus nuevos Planes Municipales de Ordenación Urbana
(PGOU), y fijado sus propios criterios de crecimiento ante la
inexistencia de ningún plan de ámbito subregional que los armonizara. El
POT lo que viene, en este sentido, es a “consagrar” y a asumir, lo que
los distintos ayuntamientos habían decidido por su cuenta. Un modelo
expansivo de ocupación del territorio que a todas luces indica que tanto
la Junta de Andalucía como los Ayuntamientos no se han enterado de esta
crisis, y no solo no reconsideran las previsiones de crecimientos
urbanísticos que incluían en sus respectivos PGOUs, si no que optan por
más de cinco mil nuevas viviendas, además de las previstas en los
respectivos PGOUs, sin el más mínimo estudio de las demandas existentes,
y cuando existen miles de viviendas sin vender.  Y todo cuando el
Instituto Nacional de Estadística pronostica un horizonte con mínimos
crecimientos demográficos, debido a la baja de la natalidad y al
descenso de la inmigración. Es decir, se pretende volver al modelo de
construcción especulativo ya fracasado. Más de lo mismo promovido por
los mismos que nos han abocado a esta grave crisis económica y social.

Este plan ignora, mediante el subterfugio de las “Áreas de Oportunidad”,
los límites al crecimiento urbanístico que incluyó el Parlamento Andaluz
en 2.006 en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA),
que estipulaba que no se permitirían crecimientos superiores al 40% del
suelo urbano actual y a las tendencias de crecimiento demográfico y
urbanístico de la última década. Este POT de la Costa Noroeste también
contradicen las siguientes determinaciones del POTA:

-    “El planeamiento tendrá entre sus objetivos la consecución de un
modelo de ciudad compacta, funcional y económicamente diversificada,
evitando procesos de expansión indiscriminada y de consumo innecesario
de recursos naturales y de suelo”.

-    La prioridad a los nuevos desarrollos urbanos ha de darse a
aquellos que se basan en el crecimiento hacia el interior de los
núcleos, es decir, la reordenación de zonas de los cascos urbanos
consolidados, así como en desarrollos que completen la imagen unitaria
de la ciudad. Ello supone establecer como objetivo el de romper la
tendencia a nuevos crecimientos exógenos a los núcleos urbanos
consolidados, reduciendo el progresivo consumo de espacios naturales o
rurales.

-    Dar prioridad a la integración de las nuevas ofertas turísticas en
los núcleos urbanos existentes, evitando los procesos de expansión
desligados del sistema urbano preexistente.

-    Considerar las instalaciones turísticas singulares… (campos de
golf…) desde su propio valor añadido en cuanto instalaciones
especializadas de altas prestaciones y servicios, y con total
independencia de las promociones inmobiliarias asociadas.

En el POT no se han recogido las alegaciones de Ecologistas en Acción,
que tenían como objetivo conseguir un modelo territorio equilibrado y
sostenible, conservando los importantes valores naturales y
patrimoniales de la Costa Noroeste y apostando por un nuevo modelo
económico más diversificado, superando la economía del ladrillo. Por el
contrario se han incluido todas las propuestas de los Ayuntamientos y de
las empresas especuladoras propietarias de suelos no urbanizables que
han conseguido incorporarlos como  “áreas de oportunidad” turísticas o
residenciales.

En concreto, no se han incluido alegaciones de Ecologistas en Acción
tendentes a completar el Espacio Natural de Doñana con áreas de tanto
interés ecológico como el Codo de la Esparraguera (Trebujena). Actitud
incomprensible ya que son terrenos públicos afectados al Dominio Público
Marítimo Terrestre (DPMT) donde crían especies en peligro de extinción
tan emblemática de los humedales andaluces como la Cerceta pardilla y la
Focha moruna.
Se sigue sin aclarar suficientemente la diferencia entre Zona de Interés
Territorial de los Prados (límite E de la Algaida) y las Marismas a
regenerar, pues en vez de prescribir la reinundación y regeneración de
estas marismas, se mantiene la  posibilidad de nuevas roturaciones
agrícolas y aprovechamientos agrarios intensivos, cuando deberían quedar
expresamente prohibidos.

No se recoge la recomendación de estudios sobre la viabilidad de la
conexión marítima con Matalascañas, ni la implantación de eólicas
marinas, al menos a nivel de recomendación.

O se plantea una reserva para la ampliación del Puerto de Bonanza, sin
tener en cuenta, a la luz de los últimos estudios sobre la dinámica y la
morfología del Estuario del Guadalquivir, los impactos que ello tendría
para el conjunto del sistema y su propia viabilidad.

Aunque lo realmente novedoso y denunciable es la aparición de nuevas
áreas de oportunidad turística:

-    Área de dinamización turística de Trebujena. 232 hectáreas. Se
modifican las determinaciones del PGOU, que solo contempla usos
hoteleros y campo de golf, para poder construir 300 viviendas por
imposición del alcalde de IU y del promotor, que aseguran que el golf y
los hoteles no son rentables (?). Es una nueva concesión a las
exigencias de una política de “más ladrillo”. Y sin tenerse en cuenta
que se encuentran dentro de “llanos mareales, del estuario del
Guadalquivir y para los que los científicos que han elaborado el Informe
sobre el Estuario plantean la necesidad urgente de su recuperación para
asegurar la salud del río.

-    El Maestre (Sanlúcar), 40 hectáreas. Actividades hípicas, hotelero,
comercial y terciario (en esto cabe casi todo). Clara operación
especulativa pues se ha demorado para que el  promotor hubiera adquirido
la mayor parte del suelo como no urbanizable. Hay que destacar que en
Martín Miguel no se han construido ninguno de los hoteles previstos, por
lo que no se entiende una nueva propuesta de centro turístico de alto
standing. En vez de impulsar decididamente una política de restauración
del rico patrimonio de Sanlúcar, rehabilitando edificios singulares para
usos hoteleros, de nuevo se apuesta por la expansión hacia el exterior
en suelos no urbanizables.

-    Área de oportunidad residencial en Sanlúcar. Es incomprensible que
se pretendan construir 5.000 nuevas viviendas, supuestamente para paliar
el déficit existente,  en vez de optarse por sacar al mercado las más de
3.000 viviendas sin vender que existen en esta población, o de construir
VPOs en los suelos no desarrollados del corredor entre Sanlúcar y
Bonanza (Plan Parcial de Vistalegre).

Como algunos aspectos positivo de este POT de la Costa Noroeste,
destacaríamos la reinundación de las marismas de la Algaida, aunque
claramente insuficiente, a la luz de lo que han planteado los expertos,
las vías verdes del litoral, o los estudios de viabilidad de nuevos
modos de interconexión mediante transportes públicos entre los
municipios de la comarca y el exterior.

Ecologistas en Acción lamenta que de nuevo se reproduzca el nefasto y
fracasado modelo de las recalificaciones de suelos, de la expansión
injustificada de los núcleos urbanos, de la creación de nuevos núcleos
turísticos y de población en los que los Ayuntamiento terminan por no
poder asumir los servicios públicos mínimos, o la construcción de
viviendas sin demanda real para potencias el sector del ladrillo. Este
intento de revitalizar la política del “ladrillo”, además de
irresponsable, está avocada de nuevo al fracaso y contradice los
compromisos de la Junta de Andalucía y el Gobierno Central de promover
un nuevo modelo de desarrollo basado en el conocimiento, la innovación y
la educación.

Sanlúcar de Barrameda, a 20 de abril de 2011